築30年以上中小ビル経営者・後継者のための

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自ビルを寿命‐産業廃棄物にしない

30年分散修繕計画の作成


中小ビルは建替えから維持の時代。自分の予算に合わせて自ビル工事予算を削減する分散修繕を学びましょう

  • 業者が作成した「大規模修繕計画表」があるから大丈夫とお考えですか？
  • 壊れたら修繕で大丈夫とお考えですか？
  • いずれ建替えができるかもとお考えですか？

少しでも不安を感じたら、30年分散修繕計画を作成してビルの本場欧州や世界中の中小ビル資産所有者が実践している分散修繕を学びましょう。



自分で工事を決められない限り、いずれビル維持が難しくなります。過剰工事体質のまま、必要工事を削減してしまうからです。必要な工事と削減できる予算の区別をつけられなければいけないのです。

当30年分散修繕計画の作成は、自分で30年工事予算を決め、自分でビル維持工事に優先順位をつけて、過剰予算を削減する方法を学びます。もう古いビルに「こんなお金はかけられない」と諦める理由が無くなります。

時に予算が厳しい時期があっても、このビルを維持できる。ビルオとの30年中小ビル分散修繕計画作成 で現在ビルを寿命にしない自信を見つけましょう。尚賃貸経営も心配の場合は安定ビル資産経営計画作成をご利用下さい。

気になりましたら、お気軽にお問合せ下さい。30年安定ビル資産経営計画のサンプルをお送りいたします。また初回オンラインでのお話は無料です。１棟ご所有者から十数棟～資産管理会社経営者まで、欧州中小ビル資産経営者達の例も含めて、ＨＰではご紹介できない事例も多くご紹介できます。高額なコンサルティングをお勧めする事はありません。お気軽にどうぞ。

30年分散修繕計画の作成

全て税抜きです。また記載ない事項も柔軟にご対応します。お気軽にご相談下さい。ご相談者様には、守秘義務誓約書を提出します。

30年中小ビル分散修繕計画作成（簡易版）

30年中小ビル分散修繕計画作成（スタンダード）
エレベータがない小規模ビル向け
自用の小規模ビル向け
工事費用削減を考える全ての中小ビル資産所有者向け
3万円～５万円
8万円～（規模／特殊な建物設備が含まれる場合は、増額があります。）( 現在30年分散修繕計画を作成できる適任者がいない場合は、弊社で計画作成もご相談できます。）
ご自身が作成した修繕計画について、リスクと予算の分散及び工事費用削減の観点からアドバイスをします。
オンライン（１～２時間）
原則ご30年分散修繕計画の作成
オンライン（２時間）２回＋メールフォローアップ）
専用のマイクロソフトエクセルひな型を作成しご提供

準備：

ご自身で修繕計画を作成してご準備いただきます。

オンライン相談

工事の考え方、予算削減の要点をご説明 　
工事計画の調整・修正
工事業者選びや工事の進め方
質疑応答

■30年分散修繕計画の作成プログラム（全2回）例:

スケジュール及び内容はご相談に応じてフレキシブルに対応をしています。

準備課題：

過去のビル工事履歴確認
今後ビルに必要と思われる工事をリスト

第１回

中小ビルの分散修繕の基本的な考え方
総工事予算を決める
過去の工事履歴を見直す
今後必要な工事見込みについて過不足がないかを確かめる。

準備課題：

自分の予算で分散修繕計画を作成する

第２回

工事予算削減のポイントを理解する
各工事の予算を削減と、その結果を確かめる
主要工事の取り組みの要点を理解する

アフターフォロー：

　 分散修繕のブラッシュアップ　工事取り組みのご質問

30年分散修繕計画表のサンプル



気になりましたら、お気軽にお問合せ下さい。30年安定ビル資産経営計画のサンプルをお送りいたします。また初回オンラインでのお話は無料です。１棟ご所有者から十数棟～資産管理会社経営者まで、欧州中小ビル資産経営者達の例も含めて、ＨＰではご紹介できない事例も多くご紹介できます。高額なコンサルティングをお勧めする事はありません。お気軽にどうぞ。

主催　株式会社ビルオ
渋谷区渋谷2-2-17 3F　http://builo.jp 03-6869-9407 info@builo.jp



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