築30年以上中小ビル経営者・後継者のための
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自分の予算と今後のビル使用計画に合わせて作る
中小ビル30年分散修繕計画作成
自分の予算かつ低予算の分散修繕を学びませんか？
このような方に：
築古ビル維持のための、経年劣化部分リニューアルのような大きな工事について、
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自ビルの修繕計画を立てているが、上手くいかない。計画の立て方を知りたい。
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ビルの工事をいつどうしようか決め方がわからない
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決めるとつい言われるままでにあれこれ工事を追加してしまう
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この業者で良いのか、わからない
当講座では、適切な指導の下でご自身で自ビルの30年分散修繕計画を作成します。
一般に工事業者が作成をする長期修繕計画は、「現状維持の工事ありき」ですが、
分散修繕は、ご自身の予算計画ありき、かつ低予算低リスクで極力重要ではない工事は省き、重要工事だけを行います。だから「何の工事をすべき／何の工事は省ける」の考え方が非常に重要なのです。
当講座では、ご一緒に30年分散修繕計画の作成を通して、ご自身のビルの何の工事をすべき／何の工事は省ける」基準を見つけます。
同時に各専門工事業者の選び方及び工事リテラシーを学び、必要なタイミングで自信を持ってビルの重要工事に取り組む事ができるようになります。
計算式入りのカスタマイズした30年分散修繕計画のひな型をご提供しますので、直ぐに検討に取り掛かる事ができます。
中小ビルは負債化させずに100年超維持時代へ。築30年以上中小ビル資産所有者、経営者、後継者の方向け、築古ビル維持のご相談はビルオへ、御質問。お問合せ、お気軽にどうぞ。、一棟ご所有者から、10数棟ポートフォリオそれ以上、幅広く対応できます。最初のお話は無料です。地方自治体他団体様向け街の築古ビル維持支援のセミナー・講習会も開催します。
30年分散修繕計画の作成の例
全て税抜きです。また記載ない事項も柔軟にご対応します。お気軽にご相談下さい。ご相談者様には、守秘義務誓約書を提出します。
30年中小ビル分散修繕計画作成（スタンダード） |
30年中小ビル分散修繕計画作成（ビルオで作成） |
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ご自身で修繕計画を作成する中小ビル資産所有者向け |
ビルオで修繕計画の作成を望む方向け |
個人：10万円～（オンライン）規模及び設備難度によって、又は対面では別途費用がかかります。／法人：20万円～ 対面 （棟数及びチーム体制によって費用がかかります。） |
応相談 |
■30年分散修繕計画の作成プログラム（全2回）例:スケジュール及び内容はご相談に応じてフレキシブルに対応をしています。 準備課題：
過去のビル工事履歴確認 第１回
ビル工事予算の財源、今後のビル使用者を確かめ、将来のビルを描く 準備課題：30年で必用工事に優先順位をつけ、30年分散修繕計画を作成してみる。 第２回
30年で必用工事対象と必用工事を再確認する。
アフターフォロー：分散修繕のブラッシュアップ 工事取り組みのご質問 |
ビルオで必用資料をお預かりし（預り証を交付いたします。）、必用なヒアリングを行い、
ビルオで30年分散修繕計画を作成します。
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中小ビルは負債化させずに100年超維持時代へ。築30年以上中小ビル資産所有者、経営者、後継者の方向け、築古ビル維持のご相談はビルオへ、御質問。お問合せ、お気軽にどうぞ。、一棟ご所有者から、10数棟ポートフォリオそれ以上、幅広く対応できます。最初のお話は無料です。地方自治体他団体様向け街の築古ビル維持支援のセミナー・講習会も開催します。
渋谷区渋谷2-2-17 3F http://builo.jp 03-6869-9407 info@builo.jp |
