中小ビル100年超維持で、本物の「持続可能な社会」を実現する
最近「建設費高騰」で、中小ビルの建替えが難しいという言葉を聞きます。
けれどその前に、日本は既に人口激減時代です。建替えてもペイできる将来需要が無いのです。
そもそも現在はSDGs時代です。鉄筋コンクリート造等のビルやマンションをたった50年やそこらで老朽化寿命建替えを言うのは、世界の中で日本人だけです。日本人が言う通りに、現在建っている街の鉄筋コンクリート造等ビル・マンションを全て産業廃棄物化すれば、環境破壊で日本も地球も未来はありません。
築古ビルの使用を続けるには、時にビル維持のための工事が必要です。これを他国同様に低予算で出来るようになれば、利益を守れます。利益が続く限り、そのビルには使用収益の価値があります。人口激減時代でも、建設投資を回収済みの築古ビルは、安い賃料で広い面積を使ってもらう事ができます。そうして街も守られます。
ビルオは日本に、従来の「建替えありきの20世紀型スクラップアンドビルド」とは異なる、「古いビルを低予算で維持して資産を守り、街を守り、持続可能な社会実現」の具体的な実現をもたらします。
株式会社ビルオ
代表取締役 江本 真弓
英国国立ロンドン大学King's College 物理学科卒業。英欧の資産所有階級友人達との親交を通して古いビル維持の考え方を学ぶと同時に、
元J-REIT不動産アセットマネージャとして日本全国中小ビル・マンションで実践して200棟以上の経営を改善。2015年株式会社ビルオ設立。