築30年以上中小ビル経営者・後継者のための

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自分の予算と今後のビル使用計画に合わせて作る

中小ビル30年分散修繕計画作成


ご自身で、ご自身の予算と考えで、分散修繕による30年の低予算低リスクビル工事計画を作成してみませんか？

このような方に：


  • そろそろ自ビルの修繕工事計画を作成したいが上手くいかない
  • 今後のビル維持工事の工事予算を考えたい
  • 合理的な工事費用節約の方法を知りたい



当30年分散修繕計画作成で作成する分散工事計画のは
  • 自分の予算に合わせる
  • 使える物はなるべく長く使う
  • 将来のビルに必要な工事だけを行う
  • 合理的に費用を削減する
  • 赤字を作らない
  • ビルの状態を酷く悪くしない
現在ビルの重要修繕工事計画です。

既に工事業者や管理会社が作成した長期修繕計画をお持ちの方も、お持ちでは無い方も、 工事ありきではなく、自分の予算ありきの自ビルの工事計画を、ご自信で作成できます。


ビルが経年を重ねると、あちこち経年劣化してきます。新しい機能も必要になります。

全部リニューアルが必要な訳ではありません。寿命より遥かに長く使えるものも多数あります。必用ないものもあります。 問題はどうやって、必要工事とそうではない工事を判断するかです。

当コースを修了すると、
  • 自ビル維持に必要な工事と優先順位が低い工事との区別がわかります。
  • 必要工事をいつ頃やるかの判断がわかります。
  • どうやって各工事予算を合理的に削減できるかがわかります。


  • 計算式入りのカスタマイズした30年分散修繕計画のひな型をご提供します。数字が見える事で、建物状態を考えた工事予算削減に専念ができます。



30年分散修繕計画表のサンプル


築30年以上中小ビル分散修繕・安定ビル資産経営についてのご質問、ご相談、サービスのお問合せはお気軽にどうぞ。初回オンライン30分は無料です。一棟から十数棟ポートフォリオまで、幅広くご対応しています。

30年分散修繕計画の作成の例

全て税抜きです。また記載ない事項も柔軟にご対応します。お気軽にご相談下さい。ご相談者様には、守秘義務誓約書を提出します。

30年中小ビル分散修繕計画作成（スタンダード）

30年中小ビル分散修繕計画作成（ビルオで作成）
ご自身で修繕計画を作成する中小ビル資産所有者向け
ビルオで修繕計画の作成を望む方向け
個人：10万円～（オンライン）規模が大きい場合、対面の場合には別途費用がかかります。／法人：20万円～　対面　（棟数及びチーム体制によって費用がかかります。）
応相談　

■30年分散修繕計画の作成プログラム（全2回）例:

スケジュール及び内容はご相談に応じてフレキシブルに対応をしています。

準備課題：

過去のビル工事履歴確認
今後ビルに必要と思われる工事をリスト
今後の工事財源と将来のビル使用者を考える

第１回

ビル工事予算の財源、今後のビル使用者を確かめ、将来のビルを描く
30年の総工事予算を決める
過去から現在の修繕履歴を表にする
工事予算削減ポイントを学ぶ。

準備課題：

30年で必用工事に優先順位をつけ、30年分散修繕計画を作成してみる。

第２回

30年で必用工事対象と必用工事を再確認する。
各予算削減ポイントにあわせて、バリエーションを作る
必用工事の取組要点を学ぶ

アフターフォロー：

　 分散修繕のブラッシュアップ　工事取り組みのご質問

ビルオで必用資料をお預かりし（預り証を交付いたします。）、必用なヒアリングを行い、 ビルオで30年分散修繕計画を作成します。
作成をした30年分散修繕計画をもとに、お話合いをして、30年分散修繕計画をブラッシュアップします。

築30年以上中小ビル分散修繕・安定ビル資産経営についてのご質問、ご相談、サービスのお問合せはお気軽にどうぞ。初回オンライン30分は無料です。一棟から十数棟ポートフォリオまで、幅広くご対応しています。

主催　株式会社ビルオ
渋谷区渋谷2-2-17 3F　http://builo.jp 03-6869-9407 info@builo.jp



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