問題は
建物設備の寿命です

建物設備はせいぜい40年で老朽化

建物躯体の寿命は100年以上、しかし建物設備の多くは、せいぜい40年弱で老朽化します。

時代の要求・トレンドも異なってくる

40年前と現在とでは、建物設備に求められる機能も違ってきます。

建物設備技術の進歩

建物設備技術は日進月歩です。古い建物設備の方が非効率で維持費が高いことは往々にしてあります。