問題は
建物設備の寿命です

建物設備はせいぜい40年で老朽化

建物躯体の寿命は100年以上、しかし建物設備の多くは、せいぜい40年弱で老朽化します。

時代の要求も異なってくる

40年前と現在とでは、建物設備に求められる機能も違ってきます。

設備費用は建物の5分の1

建物設備費用は建築費の約20%。そのために建物を諦めるのは勿体無い話ではないでしょうか。