鉄筋コンクリートの寿命は60年?

コンクリートの中性化リスク

鉄筋コンクリートのヒビを放置すると、そこから雨が侵入し、コンクリートが中性化して内部鉄筋が錆びるリスクがあります。サビにより内部鉄筋が膨張すれば、いずれ崩壊します。

築100年の廃墟も倒壊はしていない

しかし、日本最古の鉄筋コンクリート造マンションである軍艦島の廃墟でさえ、潮風に晒されながらも、未だ倒壊をしていません。

ビル・マンションの外壁は保護されています

ビル・マンションの外壁は、防水塗装もしくはタイルで保護されています。簡単に劣化は進行しません。